王石对地产商再度预警,旨意提醒政府调控差不多了
近一段时间,关于中国房地产的关注和讨论似乎更多地集中在“资金链”问题上。对银行贷款依赖较重的房地产开发商在从紧的货币政策环境下像是进入了“严冬”,“资金链”就好像冬天里的棉衣,什么时候失去了,企业 “挨冻”的日子就不远了。作为国内地产界风云人物的万科董事局主席王石,继去年抛出“拐点论”后,近日再次开腔。
据《信息时报》报道,王石称,尽管长期看好国内房地产市场,但是今年房地产调控政策将依旧从紧,开发商的资金供应将持续紧张,房价结构性回调已是必然,甚至有可能出现一定程度上的过度回调。他强调,今年5、6月份对房地产行业尤其关键,部分资金链紧绷的房地产企业能否抗得住本轮周期性调整,不久之后即将见晓。
以王石行业地位,他表态中的“话中话”有两点值得注意:第一,王石认为当前的房地产调控可能“过度”;第二,5、6月份可能是国内相当一部分房地产企业的“生死点”。王石想表达什么呢?正如他去年提出“拐点论”是在代表房地产业对政府调控政策一种表态,现在提出房价“过度回调”和“生死点”问题,旨意在提醒政府注意,对房地产的调控差不多已经到位,不应该再进行紧缩了。