金色海岸，在杭州高层公寓中首创200-600平方米的豪华精装修空中别墅，一面市这批500万-2000万元之间的高价位房源就受到了热捧，目前楼盘推出的569套房源仅剩下20余套，而在此之前，杭州的开发商想都没有想过在高层住宅中大批量地打造只有别墅才拥有的奢侈大户型公寓而且还是精装修的；



九树公寓，被开发商如雕花般打造的杭州的首个非经验住宅，虽然仅仅60套房源，注定它是小众化产品，但它在业界乃至房产市场受到的口碑度却远远超过了其房产本身的价值；

据悉，最近曾经因在杭城首创大开间、厚楼板而闻名并热销的市中心高档“少数派”住宅银马公寓即将推出最后的一幢公寓，虽然预计24000-25000元/平方米的均价创了文教区楼盘的新高，但是在其后排队购买的意向客户已经超出了可供量的3倍多，而在此之前该楼盘推出的482套房源销售率接近100%……

这些楼盘有一个共同的特点——定位于“少数派”人群，虽然价格比同区域产品要高出很多，但由于定位上的鲜明，使他们无意间撼动了本土楼市多年来由同质化产品堆砌成的顽固根基，吹响了打造专属个性化产品的号角，并因此而名利双收。

最早将“少数派产品、多数派的选择”发挥得淋漓尽致的楼盘要算是滨江房产的金色海岸了。之前，在杭州开发商心目中，在公寓里大批量地做200-600平方米的大户型而且所有的房源都做精装修是不可行的，因为能承受得起这样价格的客户，还不如去买一套别墅，然而，金色海岸却在杭州独辟蹊径地推出了近600套这样户型的豪华精装修公寓，让人没有想到的是，产品一面市，这批价格在500万-2000万之间的公寓却受到了消费者的追捧，目前楼盘569套房源仅剩下20余套。

在此之后，九树公寓、银马公寓、沐桥公寓……越来越多的开发商意识到了定位明确的小众化市场的潜力，并开始潜心研究。

“任何一个产品的市场发展总会经历这样的阶段，从粗糙的手工艺作坊，到批量廉价的工业化生产，到最后的细分市场及个性化的精雕细琢。企业最终要面对细分市场‘少数派’的苛刻要求。”银马公寓副总经理樊伟介绍：“也因如此，银马公寓在设计之初就创造了一系列足够引以为傲的东西来证明楼盘的主人非‘少数派’莫属：它是杭城首个大开间厚板结构高级公寓，室内空间可自由分隔；它是杭州首个将建筑元素运用在住宅中的高端项目，通体干挂花岗岩石材，建筑风格简洁大气；它是杭州高端住宅中首个建筑与景观一体化的设计项目，使建筑和景观和谐统一。”也因如此，楼盘也以“少数派潮流”的口号来定位。

据悉，银马公寓即将在9月份推出最后一幢公寓，共147套房源，主力户型在170平方米左右，预计均价在24000-25000元/平方米之间，这样的价格已经高出周边住宅千余元，然而，也就是因为产品的特色和定位的独到，受到了不少消费者的追捧，据悉目前这批房源的意向客户已经超出了楼盘可拱量的3倍以上。